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新规划:惜福镇天一仁和天境 再建一处低密度社区
发布时间:2017/1/5 16:40:47 内容来源:

        日前,城阳区规划局公布了天一仁和天境项目规划设计最新方案,除了公布地块详细指标外,天一仁和天境项目的区位图、总平面图、鸟瞰图、单体效果图、景观示意图等也都在公示中一并公布。


        根据最新规划公示,天一仁和天境(热线400-810-0532转775)项目是目前惜福镇别墅板块唯一的美式赖特高端低密度社区。从项目总平图可以看出,项目住宅部分分为多层和高层,共计19栋楼。其中,1-16号楼为舒适叠墅,17-19号楼为瞰山高层。项目分为两期开发,1-13号楼为项目一期,预计2018年12月30日前交付,14-19号楼为项目二期,预计2019年6月30日前交付。

建筑指标方面,天一仁和天境项目建设用地面积40770平,地上总建筑面积为61143.1平米,地下总建筑面积为13903.49平。其中高层住宅31908.78平,多层住宅28596.68平,规划总户数共427户,未来可容纳居住人口1366人,配建停车位610个,其中地下310个,地上300个。项目的整体容积率为1.5,建筑密度23.52%,绿地率35.55%。


        根据记者追溯,这幅地块是今年5月份,在经过了127轮的竞价,才被青岛天一仁和房地产集团有限公司抢拍成功的,当日的成交价为9234.405万元。据悉当日有2家开发商参与轮流竞价,竞争十分激烈,最终成交价为楼面地价1510元/㎡,溢价率为33.17%。

天一仁和房地产集团是城阳区本土很有影响力的开发商之一,在城阳城市快速发展的进程中,筑就了一大批经典项目,曾成功打造天一广场、瑞麟公馆、加州枫景、水榭花都、廊桥水岸、智慧之城、财富中心等经典楼盘,对城阳的人居格局产生过重要影响。